Abgeschlossenheitsbescheinigung

Leistungsbeschreibung

Für die Aufteilung von Gebäuden in Sondereigentum (Wohnungen und sonstiges Teileigentum) kann die Ausstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung beantragt werden. Diese ist für die Eintragung der Eigentumsanteile in das Grundbuch nach dem Wohnungseigentumsgesetz notwendig.

Die Wohnungen oder sonstigen Räume müssen in sich abgeschlossen sein. Die jeweilige Wohnung muss von den anderen Wohnungen und den Räumen im gemeinschaftlichen Eigentum durch Trennwände und Zwischendecken abgeschlossen sein.

Garagenstellplätze gelten als abgeschlossene Räume, wenn ihre Flächen durch dauerhafte Markierungen ersichtlich sind.

Es kann grundsätzlich nur eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für sämtliche Gebäude auf einem Grundstück erteilt werden. Ausnahmen: Die Bescheinigung dient zur Schaffung von Dauerwohnrechten/ Dauernutzungsrechten oder es handelt sich um die Änderung bereits erteilter Bescheinigungen.

Zuständige Stelle

Zuständig für Abgeschlossenheitsbescheinigung im Stadtgebiet Laatzen ist das Team Bauordnung der Stadt Laatzen.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Mit dem unterschriebenen Antrag sind die kompletten Bauzeichnungen (Grundrisse aller Geschosse, Schnittzeichnung, Ansichten) mindestens zweifach entsprechend Baugenehmigung bzw. Bestand vorzulegen. In den Grundrissen sind die Nutzungseinheiten durch arabische Ziffern fortlaufend zu nummerieren (jeder Raum muss die Nummer "seines" Eigentumsteiles tragen).

Welche Gebühren fallen an?

Die Gebühren richten sich nach dem Verwaltungsaufwand und der Anzahl zu bildender Eigentumseinheiten. Sie werden nach der Allgemeinen Gebührenordnung erhoben.

© Stadt Laatzen

Zuständigkeit

Bauordnung

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag
In der Verwaltung Stadt Laatzen gibt es keine allgemeinen Sprechzeiten. Bitte vereinbaren Sie mit Ihrem Ansprechpartner/ Ihrer Ansprechpartnerin telefonisch einen Termin.

Anschrift

Marktplatz 13
30880Laatzen

Kontakt

Telefon:
0511 8205 6300
Fax:
0511 8205 6399
Bauordnung [at] laatzen.de
Web:
https://www.laatzen.de/bauordnung

Mitarbeiter

HerrFlorianLehner

Bauordnung
Telefon:
0511 8205-6310
Bauordnung [at] laatzen.de

HerrRogerManina

Bauordnung
Telefon:
0511 8205-6312
Bauordnung [at] laatzen.de

Formulare